プチモンド新宿

  • 東京都新宿区大久保二丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩4分

  • 1977年築 / 8階建 / 28戸 / SRC造

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3階 / 54.96㎡の場合

相場
4,867万円
88.6万円/㎡
3,618
4,451
5,283
6,116
AI査定結果
推定相場価格
4,867万円
88.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,451万円〜5,283万円
81.0万円/㎡〜96.1万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年12月14日
プチモンド新宿
4,580万円（83.3万円/㎡）/ 3階 / 54.96㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は89.08万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/144,780万円87.0万円3階 54.96㎡ 2LDK+S南東
2025/11/144,580万円83.3万円3階 54.96㎡ 2LDK+S南東
2025/07/064,980万円90.6万円3階 54.96㎡ 2SLDK南東
2025/03/145,599万円101.9万円6階 54.96㎡ 3LDK東
2024/11/194,699万円85.5万円4階 54.96㎡ 2LDK-
2024/11/164,699万円85.5万円4階 54.96㎡ 2LDK南東
2024/11/033,690万円67.1万円6階 54.96㎡ 3DK南東
2024/09/244,799万円87.3万円4階 54.96㎡ 2LDK南東
2024/09/034,799万円87.3万円8階 54.96㎡ 2LDK東
2024/08/274,899万円89.1万円4階 54.96㎡ 2LDK東
2024/08/194,899万円89.1万円4階 54.96㎡ 2LDK-
2024/08/064,999万円91.0万円4階 54.96㎡ 2LDK-
2024/07/314,899万円89.1万円8階 54.96㎡ 2LDK東
2024/07/055,099万円92.8万円4階 54.96㎡ 2LDK南東
2024/05/275,199万円94.6万円4階 54.96㎡ 2LDK東
2024/04/265,299万円96.4万円4階 54.96㎡ 2LDK東
2024/04/265,199万円94.6万円8階 54.96㎡ 2LDK東
2024/03/285,399万円98.2万円4階 54.96㎡ 2LDK南東
2024/03/055,399万円98.2万円8階 54.96㎡ 2LDK東
2024/02/245,499万円100.1万円4階 54.96㎡ 2LDK東
2024/01/104,580万円83.3万円6階 54.96㎡ 3LDK東
2023/12/264,820万円87.7万円6階 54.96㎡ 3LDK南東
2023/07/113,790万円69.0万円4階 54.96㎡ 3DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は75.79万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/14
プチモンド新宿
新宿区大久保二丁目
東新宿駅4分 4,580万円83.3万円54.96㎡2LDK+S3階 / 8階建 南東1977年28戸SRC
2025/07/26サンハイツ哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 4,190万円63.8万円65.7㎡2LDK1階 / 4階建 南1982年24戸RC
2024/06/23サンハイツ哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 4,780万円76.9万円62.16㎡2LDK1階 / 4階建 南1982年24戸RC
2025/10/17西落合第2ローヤルコーポ
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 2,990万円63.3万円47.25㎡2DK4階 / 4階建 南1978年43戸RC
2024/02/17ニューハウス西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅3分 4,480万円83.0万円54㎡2LDK3階 / 5階建 南東1977年39戸RC
2025/10/19西落合スカイマンション
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 5,990万円92.6万円64.7㎡3LDK3階 / 4階建 東1980年25戸RC
2025/07/17ハイネス哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 3,599万円75.2万円47.83㎡1LDK+S3階 / 4階建 南1981年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、新宿区では8.6%上昇しています。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+21.8%
新宿区
96.1万円/㎡
前年比+8.6%

マンション概要

マンション名プチモンド新宿
所在地東京都新宿区大久保二丁目
交通東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩4分
築年月1977年
階数8階建
総戸数28戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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